Prosjektering

I prosjekteringsfasen detaljert utformes prosjektet slik at arbeidet kan igangsettes på en trygg og strukturert måte. Denne fasen sikrer at alle løsninger er gjennomarbeidet, og at både kvalitet, kostnader og fremdrift kan styres på en forutsigbar måte.

Hvordan prosjekteringen organiseres avhenger av kontraktsform:

Utførelsesentreprise (byggherrestyrt)
Ved en byggherrestyrt entreprise har byggherren – ofte i samarbeid med oss i Lofoten Tekniske – ansvaret for detaljprosjekteringen før selve byggearbeidene starter. Her utarbeider vi fullstendige tegninger, beskrivelser og underlag som gjør det mulig å innhente konkurransedyktige tilbud fra entreprenører. Dette gir byggherren høy grad av kontroll over løsninger og kvalitet, men krever også mer innsats i prosjekteringsfasen.

Totalentreprise
I en totalentreprise overlates detaljprosjekteringsansvaret til entreprenøren. Byggherren, med bistand fra oss, utvikler i stedet en funksjonsbeskrivelse for de viktigste forholdene i prosjektet, sammen med et skisseprosjektmateriale. Dette gir entreprenøren rammene, mens detaljene løses i gjennomføringsfasen. Modellen gir byggherren mindre ansvar for detaljprosjektering, men krever gode og tydelige funksjonskrav for å sikre ønsket resultat.

Uansett kontraktsform bistår Lofoten Tekniske med å tilpasse prosjekteringen etter kundens behov. Vår rolle er å sørge for at alle tekniske, funksjonelle og økonomiske krav blir ivaretatt, slik at prosjektet kan realiseres med riktig kvalitet og innenfor avtalte rammer.